オーベル戸田公園レジデンス

  • 埼玉県戸田市本町二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
5,699万円
102.1万円/㎡
相場
5,317万円
95.3万円/㎡
3,990
4,875
5,760
6,644
AI査定結果
推定相場価格
5,317万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜5,760万円
87.3万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オーベル戸田公園レジデンス
5,699万円（102.1万円/㎡）/ 9階 / 55.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/295,699万円102.1万円9階 55.82㎡ 2LDK南東
2024/12/045,480万円84.0万円3階 65.26㎡ 3LDK南東
2024/08/075,780万円86.8万円10階 66.59㎡ 3LDK南東
2024/06/195,680万円87.0万円3階 65.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
オーベル戸田公園レジデンス
戸田市本町二丁目
戸田公園駅6分 5,699万円102.1万円55.82㎡2LDK9階 / 11階建 南東2022年43戸RC
2024/05/02サンクレイドル北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅11分 5,280万円81.1万円65.1㎡3LDK5階 / 8階建 南2020年40戸RC
2025/10/20プレシス戸田公園ソルティエ
戸田市本町三丁目
戸田公園駅8分 5,280万円91.2万円57.91㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西2023年45戸RC
2026/04/19クレアホームズ戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 5,980万円90.4万円66.13㎡2LDK9階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/11/04パークホームズ戸田公園
戸田市川岸三丁目
戸田公園駅6分 5,980万円90.8万円65.87㎡3LDK6階 / 8階建 南2021年76戸RC
2024/08/06サンクレイドル西川口III
戸田市喜沢一丁目
西川口駅9分 4,880万円77.4万円63.07㎡2SLDK3階 / 7階建 南2019年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で41.2%上昇、戸田市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は戸田市の平均と比較して52.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.8万円/㎡
前年比+41.2%
戸田市
66.8万円/㎡
前年比+5.0%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル戸田公園レジデンス
所在地埼玉県戸田市本町二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩6分
築年月2022年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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